Se va a analizar qu\u00e9 exige la normativa vigente en materia de prevenci\u00f3n de riesgos laborales cuando trabaja un conserje en una comunidad de vecinos en todo lo referente a c\u00f3mo debe ser su lugar de trabajo. Este asunto viene regulado en el Real Decreto 486\/1997 sobre Disposiciones M\u00ednimas de Seguridad y Salud en los Lugares de Trabajo.<\/p>\n
Los principales factores de riesgo en los lugares de trabajo est\u00e1n relacionados con las dimensiones insuficientes, las condiciones ambientales de ventilaci\u00f3n, iluminaci\u00f3n y temperatura inadecuadas, la falta de orden y limpieza y deficiente mantenimiento de las instalaciones generales del edificio\u2026 Estos factores generan riesgos. Se entender\u00e1 por lugares de trabajo, las \u00e1reas del edificio, en las que los conserjes deban permanecer o a las que puedan acceder en raz\u00f3n de su trabajo.<\/p>\n
–Espacios de trabajo y zonas peligrosas<\/strong>. Las dimensiones del chisc\u00f3n deber\u00e1n ser seguras, saludables y ergon\u00f3micamente aceptables. Sus dimensiones m\u00ednimas ser\u00e1n las siguientes: Altura techo-suelo: 2.5 metros; superficie libre\/trabajador: 2 metros cuadrados y volumen: 10 metros c\u00fabicos, no ocupados, por trabajador. Se tomar\u00e1n medidas adecuadas para la protecci\u00f3n del conserje, cuando este acceda a las zonas donde su seguridad pueda verse afectada por riesgos de ca\u00edda, ca\u00edda de objetos y contacto o exposici\u00f3n a elementos agresivos y se dispondr\u00e1, en la medida de lo posible, de un sistema que impida que personas no autorizadas puedan acceder a dichas zonas (calderas, cuarto de ascensores, etc\u00e9tera).<\/p>\n Las zonas de los lugares de trabajo en las que exista riesgo de ca\u00edda, ca\u00edda de objetos o de contacto o exposici\u00f3n a elementos agresivos, deber\u00e1n estar claramente se\u00f1alizadas.<\/p>\n –Suelos y aberturas<\/strong>. Los suelos deber\u00e1n ser fijos, estables y no resbaladizos, sin irregularidades ni pendientes peligrosas.<\/p>\n Las aberturas o desniveles que supongan un riesgo de ca\u00edda de personas se proteger\u00e1n mediante barandillas o sistemas de protecci\u00f3n equivalente. Que ser\u00e1n de materiales r\u00edgidos, de una altura m\u00ednima de 90 cent\u00edmetros.<\/p>\n –Puertas y portones<\/strong>. Las puertas transparentes deber\u00e1n tener una se\u00f1alizaci\u00f3n a la altura de la vista para evitar golpes violentos. Cuando sean correderas tendr\u00e1n un sistema de seguridad que les impida salirse de los carriles y caer. Por \u00faltimo, si son de vaiv\u00e9n ser\u00e1n transparentes o parcialmente transparentes para ver la zona de acceso.<\/p>\n Si la puerta es el\u00e9ctrica y falla el suministro de energ\u00eda, tiene que abrirse de forma manual, a menos que se abra de forma autom\u00e1tica; esto no se aplica a puertas de ascensores u otras puertas que est\u00e9n colocadas para impedir ca\u00eddas o el acceso a \u00e1reas con potenciales peligros. Las puertas de acceso a las escaleras no se abrir\u00e1n directamente sobre sus escalones sino sobre descansos de anchura al menos iguales a la de aqu\u00e9llos.<\/p>\n –Las escaleras y v\u00edas de salida o evacuaci\u00f3n<\/strong>. Las escaleras dispondr\u00e1n de una anchura m\u00ednima de un metro. Los pelda\u00f1os de una escalera tendr\u00e1n las mismas dimensiones. Los escalones de las escaleras tendr\u00e1n una huella comprendida entre 23 y 36 cent\u00edmetros, y o una contrahuella entre 13 y 20 cent\u00edmetros.<\/p>\n Las v\u00edas y salidas de evacuaci\u00f3n deber\u00e1n permanecer expeditas y desembocar lo mas directamente posible en el exterior o en una zona de seguridad. Las puertas de emergencias se abrir\u00e1n hacia el exterior y no estar cerradas, para ser abiertas en caso de urgencia de forma f\u00e1cil e inmediata. Las puertas de emergencia correderas o giratorias estar\u00e1n prohibidas. Las puertas situadas en los recorridos de las v\u00edas de evacuaci\u00f3n estar\u00e1n se\u00f1alizadas de forma adecuada y podr\u00e1n abrirse en cualquier momento desde el interior sin ayuda especial.<\/p>\n