{"id":2254,"date":"2017-05-16T11:16:49","date_gmt":"2017-05-16T09:16:49","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.imf-formacion.com\/blog\/mba\/?p=2254"},"modified":"2023-01-05T17:26:00","modified_gmt":"2023-01-05T16:26:00","slug":"project-manager-sector-construccion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.imf-formacion.com\/blog\/mba\/project-manager-sector-construccion\/","title":{"rendered":"La figura del Project Manager en el sector de la construcci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<div class=\"blogs-antes-del-contenido\" id=\"blogs-2816125467\"><a href=\"https:\/\/www.imf-formacion.com\/comunicacion\/descargar-gratis-guia-mejor-perfil-linkedin-perfecto\/\" target=\"_blank\">\r\n\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d2xtbylwu97mzb.cloudfront.net\/\/blog\/prevencion-riesgos-laborales\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/730x67-Guia-Linkedin.gif\";>\r\n<\/a><\/div><input type=\"hidden\" value=\"\" data-essbisPostContainer=\"\" data-essbisPostUrl=\"https:\/\/blogs.imf-formacion.com\/blog\/mba\/project-manager-sector-construccion\/\" data-essbisPostTitle=\"La figura del Project Manager en el sector de la construcci\u00f3n\" data-essbisHoverContainer=\"\"><div class=\"w-[30px] flex flex-col relative items-end\">\n<div class=\"relative h-[30px] w-[30px] p-1 rounded-sm text-white flex items-center justify-center\"><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"relative flex w-[calc(100%-50px)] md:flex-col lg:w-[calc(100%-115px)]\">\n<div class=\"flex flex-grow flex-col gap-3\">\n<div class=\"min-h-[20px] flex flex-col items-start gap-4 whitespace-pre-wrap\">\n<div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\">\n<p>\u00bfPor qu\u00e9 hay una mayor demanda de <strong>project managers<\/strong> y se exige una mayor cualificaci\u00f3n? En los \u00faltimos a\u00f1os, hemos visto c\u00f3mo el sector de la construcci\u00f3n ha experimentado una de las mayores fluctuaciones de la historia de Espa\u00f1a.<\/p>\n<p>Esta crisis ha puesto en aprietos a todas las empresas y profesionales del sector. No es de extra\u00f1ar, ya que en 2011 John T. ya analiz\u00f3 la situaci\u00f3n del sector y present\u00f3 los siguientes datos:<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<ul>\n<li>El 30% de los proyectos no cumplen ni plazos ni coste.<\/li>\n<li>El 37% de los materiales utilizados pasan a ser residuos.<\/li>\n<li>El 10% de los costes son por \u00f3rdenes de cambio.<\/li>\n<li>El 92% de las propiedades opinan que los proyectos de ejecuci\u00f3n elaborados por los arquitectos no son suficientes para construir.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Con estas cifras, el sector empieza a reinventarse y demanda dos cosas:<\/p>\n<h2>Profesionales cualificados: El <a title=\"project manager\" href=\"https:\/\/www.imf-formacion.com\/masters-profesionales\/master-project-management\">Project Manager<\/a><\/h2>\n<p>El descenso de demanda de profesionales de este sector ha provocado una criba en la que solo han sobrevivido los que mejor se han sabido adaptar al medio.<\/p>\n<p>En el siguiente <a href=\"http:\/\/www.ces.es\/documents\/10180\/3557409\/Inf0216.pdf\">informe<\/a> del CES vemos como las personas empleadas en este sector se ha visto reducida a menos de la mitad desde el 2008 hasta ahora.<\/p>\n<p>Dentro de esto contexto, <a href=\"https:\/\/www.pmi.org\/about\/learn-about-pmi\/who-are-project-managers\">la figura del Project Manager<\/a> cobra una especial importancia.<\/p>\n<p>Cada vez m\u00e1s, necesitamos tener un control m\u00e1s exhaustivo de costes, tiempo, calidad, sin olvidar la satisfacci\u00f3n del cliente y los riesgos, entre otros factores que antes pas\u00e1bamos por alto.<\/p>\n<p>Pero, \u00bfQu\u00e9 es realmente un Project Manager?<\/p>\n<p>Tal y como se explicaba en el post <a href=\"https:\/\/blogs.imf-formacion.com\/blog\/corporativo\/direccion-de-proyectos\/funciones-tareas-project-manager\/\">Principales funciones y tareas del Project Manager<\/a>, el Director de Proyectos es un profesional experto en aplicar el conocimiento, los procesos, las habilidades, las herramientas y las t\u00e9cnicas precisas en cada momento para incrementar la probabilidad de \u00e9xito de los proyectos.<\/p>\n<p>Si revisamos la introducci\u00f3n, vemos c\u00f3mo este profesional bien formado solucionar\u00eda gran parte de las deficiencias que sufren los proyectos en este sector.<\/p>\n<h2>Nuevas metodolog\u00edas en el sector de la construcci\u00f3n<\/h2>\n<h3>Lean Construction<\/h3>\n<p>La metodolog\u00eda Lean tiene su origen en Jap\u00f3n, concretamente, se desarroll\u00f3 dentro de la fabricaci\u00f3n de coches de Toyota, centrada en la aplicaci\u00f3n del Sistema Kaizen para reducir las p\u00e9rdidas y aumenta el valor aportado.<\/p>\n<p>En 1990, se demostr\u00f3 que las f\u00e1bricas japonesas que ten\u00edan implantada esta metodolog\u00eda eran un 50% m\u00e1s rentables que las del resto del mundo.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/OTH0z6xSSJM\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<p>Vistos los buenos resultados que ten\u00eda esta metodolog\u00eda, a principios del 2000, se empez\u00f3 a implementar de forma pr\u00e1ctica en el sector llam\u00e1ndolo construcci\u00f3n sin p\u00e9rdidas de la mano del LPD (Lean Project Delivery) destinado a optimizar el proceso de dise\u00f1o y ejecuci\u00f3n.<\/p>\n<p>En la actualidad, existen una multitud de herramientas muy \u00fatiles como el sistema Pull, Last Planner System, Costes objetivos y Just in time, que se explicaran m\u00e1s detalladamente en siguientes post.<\/p>\n<h3>BIM<\/h3>\n<p>Hace menci\u00f3n a las siglas Building Information Modeling. Inicialmente se pensaba que era la evoluci\u00f3n natural de creaci\u00f3n del edificio en 3D, pero la fuerza de este software radica en la informaci\u00f3n que podemos obtener de dicho modelo.<\/p>\n<p>A parte del modelado del edificio 3D, se han desarrollado nuevos conceptos que se complementan al anterior, tal y como el 4D para la planificaci\u00f3n temporal, el 5D para el control de costes, el 6D para la sostenibilidad y el 7D para el mantenimiento y uso del edificio (facility management).<\/p>\n<p>En BIM todas estas herramientas se encuentran englobadas de forma integral en un \u00fanico modelo, \u00a0permitiendo al Project Manager controlar el famoso tri\u00e1ngulo de la gesti\u00f3n de proyectos: alcance, tiempo y coste.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s de gestionar estos par\u00e1metros, evitaremos tener duplicidad de documentos, mejoraremos la comunicaci\u00f3n entre stakeholders y podremos prever errores en la fase de ejecuci\u00f3n entre otras ventajas.<\/p>\n<p>Visto lo anterior, es importante tener en cuenta todas estas tendencias en un mundo cada vez m\u00e1s exigente en el que el cliente quiere tener un control en todo momento del proyecto y en el que la desviaci\u00f3n sea la menor posible cumpliendo siempre con sus expectativas.<\/p>\n<p>Los Project Managers debemos ser capaces de aprovechar este cambio de paradigma para integrar estas nuevas metodolog\u00edas, con el fin de aprovechar sus beneficios y maximizar los resultados.<\/p>\n<h2>Conclusiones<\/h2>\n<div class=\"flex flex-grow flex-col gap-3\">\n<div class=\"min-h-[20px] flex flex-col items-start gap-4 whitespace-pre-wrap\">\n<div class=\"markdown prose w-full break-words dark:prose-invert light\">\n<ul>\n<li>La demanda de project managers ha aumentado debido a la crisis en el sector de la construcci\u00f3n en Espa\u00f1a.<\/li>\n<li>Los proyectos de construcci\u00f3n a menudo no cumplen plazos ni costes y un alto porcentaje de los materiales se convierten en residuos.<\/li>\n<li>El Project Manager es un experto en aumentar la probabilidad de \u00e9xito de los proyectos aplicando conocimiento, procesos, habilidades y t\u00e9cnicas espec\u00edficas.<\/li>\n<li>La metodolog\u00eda Lean y el Building Information Modeling (BIM) se han implementado en el sector de la construcci\u00f3n para optimizar el proceso de dise\u00f1o y ejecuci\u00f3n.<\/li>\n<li>El BIM es una plataforma digital que permite la creaci\u00f3n de modelos 3D de edificios y su uso a lo largo del ciclo de vida del proyecto.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>El sector de la construcci\u00f3n est\u00e1 cambiando y exige nuevos profesionales. \u00bfEres tu uno de ellos?<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/blogs.imf-formacion.com\/blog\/mba\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/Foto-Manuel-Villanueva.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-2262 size-thumbnail\" src=\"https:\/\/blogs.imf-formacion.com\/blog\/mba\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/Foto-Manuel-Villanueva-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" srcset=\"https:\/\/blogs.imf-formacion.com\/blog\/mba\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/Foto-Manuel-Villanueva-150x150.jpg 150w, https:\/\/blogs.imf-formacion.com\/blog\/mba\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/Foto-Manuel-Villanueva-300x300.jpg 300w, https:\/\/blogs.imf-formacion.com\/blog\/mba\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/Foto-Manuel-Villanueva-200x200.jpg 200w, https:\/\/blogs.imf-formacion.com\/blog\/mba\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/Foto-Manuel-Villanueva-80x80.jpg 80w, https:\/\/blogs.imf-formacion.com\/blog\/mba\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/Foto-Manuel-Villanueva.jpg 328w\" sizes=\"auto, (max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/manuelvillanueva\/\">Manuel Villanueva<\/a>, alumno del <a href=\"https:\/\/www.imf-formacion.com\/masters-profesionales\/master-project-management\">M\u00e1ster en Gesti\u00f3n de Proyectos<\/a> de IMF y\u00a0Construction Project Manager en MANGO.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<input type=\"hidden\" value=\"\" data-essbisPostContainer=\"\" data-essbisPostUrl=\"https:\/\/blogs.imf-formacion.com\/blog\/mba\/project-manager-sector-construccion\/\" data-essbisPostTitle=\"La figura del Project Manager en el sector de la construcci\u00f3n\" data-essbisHoverContainer=\"\">","protected":false},"author":2,"featured_media":6499,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"kt_blocks_editor_width":"","footnotes":""},"categories":[221],"tags":[222,1508,682,1507],"class_list":["post-2254","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gestion-de-proyectos","tag-gestion-de-proyectos","tag-metodologia","tag-proyectos","tag-software"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v20.3 (Yoast SEO v26.2) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ 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