{"id":4619,"date":"2019-12-18T12:45:39","date_gmt":"2019-12-18T11:45:39","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.imf-formacion.com\/blog\/mba\/?p=4619"},"modified":"2020-06-22T19:13:27","modified_gmt":"2020-06-22T17:13:27","slug":"ciudades-espanolas-caras-alojarse-hoteles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.imf-formacion.com\/blog\/mba\/ciudades-espanolas-caras-alojarse-hoteles\/","title":{"rendered":"Las ciudades espa\u00f1olas m\u00e1s caras para alojarse en hoteles"},"content":{"rendered":"<div class=\"blogs-antes-del-contenido\" id=\"blogs-4190982455\"><a href=\"https:\/\/www.imf-formacion.com\/comunicacion\/descargar-gratis-guia-mejor-perfil-linkedin-perfecto\/\" target=\"_blank\">\r\n\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/d2xtbylwu97mzb.cloudfront.net\/\/blog\/prevencion-riesgos-laborales\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/730x67-Guia-Linkedin.gif\";>\r\n<\/a><\/div><input type=\"hidden\" value=\"\" data-essbisPostContainer=\"\" data-essbisPostUrl=\"https:\/\/blogs.imf-formacion.com\/blog\/mba\/ciudades-espanolas-caras-alojarse-hoteles\/\" data-essbisPostTitle=\"Las ciudades espa\u00f1olas m\u00e1s caras para alojarse en hoteles\" data-essbisHoverContainer=\"\"><p>El pasado septiembre se public\u00f3 una nueva edici\u00f3n del <strong>Hotel Monitor<\/strong> correspondiente al a\u00f1o 2019 que promueve la<strong> Confederaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Hoteles y <a href=\"https:\/\/www.imf-formacion.com\/masters-profesionales\/master-marketing-turistico\">Alojamientos Tur\u00edsticos<\/a><\/strong>&nbsp;<strong>(CEHAT)<\/strong> con la colaboraci\u00f3n del<strong> Grupo Cooperativo CAJAMAR<\/strong>. De esta publicaci\u00f3n se desprenden algunas cifras que son muy significativas y que trataremos de desarrollar en este art\u00edculo.<\/p>\n<p>Las <strong>pernoctaciones<\/strong> realizadas en 2018 por parte de los turistas en Espa\u00f1a fueron en total unos 37,5 millones, resultando ser un 0,58 inferior con respecto al a\u00f1o 2017, siendo los turistas extranjeros quienes tiran a la baja, con un -1.39% y, por el contrario, el <strong>turista nacional aumenta un 1,31%<\/strong>.<\/p>\n<h2>Los hoteles de 4 estrellas siguen siendo los m\u00e1s demandados por los viajeros<\/h2>\n<p>La desaceleraci\u00f3n de llegadas de turismo internacional es evidente, y el consumo nacional est\u00e1 siendo capaz de aguantar esa bajada aumentando su tendencia al viaje y a la estancia, cada vez mayor en hoteles. <strong>Los hoteles de 4 estrellas siguen siendo los m\u00e1s demandados por los viajeros<\/strong>, 18.854.613 de <strong>pernoctaciones<\/strong> (28,08% nacionales vs 71,92% internacionales).<\/p>\n<p>Sin embargo, resulta curioso que el alojamiento en hoteles de 5 estrellas crece un 11,87% entre los turistas nacionales, demostrando un claro cambio de tendencia al alza en el nivel de consumo. Aun as\u00ed, en 2019 de los 2.270.894 de <strong>pernoctaciones<\/strong>, el <strong>82,24% son turistas internacionales<\/strong> y s\u00f3lo el 17,76 % nacionales.<\/p>\n<p>Uno de los factores que mejor determinan la \u201csalud\u201d del turismo es el grado de ocupaci\u00f3n por plazas, observando que la media de ocupaci\u00f3n durante el a\u00f1o 2019 fue del 67,09% lo que supone una disminuci\u00f3n del 1,21% con respecto a 2018, donde los de 5 estrellas crecen un 0,52% (66,26% de media de ocupaci\u00f3n), los de 4 estrellas disminuyen un 1,21%(72,09% de ocupaci\u00f3n media) y los de 3 estrellas lo hace de manera m\u00e1s acusada, el -2,90% (71,58% de ocupaci\u00f3n media).<\/p>\n<h2>Mayor volumen de turismo en las grandes ciudades<\/h2>\n<p>Pero \u00bfQu\u00e9 ocurre en las grandes ciudades que absorben el mayor volumen del turismo de ciudad, hoy en pleno crecimiento? Ciudades como <strong>Barcelona, Bilbao, <a href=\"https:\/\/blogs.imf-formacion.com\/blog\/mba\/las-10-ventajas-de-estudiar-un-mba-en-madrid\/\">Madrid<\/a>, M\u00e1laga, Sevilla, Valencia y Zaragoza<\/strong> responden de manera muy variada a la actual situaci\u00f3n tur\u00edstica de Espa\u00f1a. Si tomamos como ejemplo los hoteles de 4 estrellas, los m\u00e1s demandados, podemos observar varias situaciones:<\/p>\n<ul>\n<li>En 2019, se ha producido una sustancial<strong> subida de precios por habitaci\u00f3n<\/strong> y por tanto un RevPar (Ingreso medio por habitaci\u00f3n disponible) mayor.<\/li>\n<li><strong>Barcelona sigue siendo la ciudad m\u00e1s cara en alojamiento hotelero 144,09 \u20ac<\/strong> (septiembre 2019) con un crecimiento del 22,3% con respecto a septiembre 2018.<\/li>\n<li><strong>Zaragoza es la m\u00e1s econ\u00f3mica con un revpar de 45,74\u20ac<\/strong>, lo que supone un crecimiento del 7,02% con respecto a septiembre de 2018.<\/li>\n<li>Despu\u00e9s de <strong>Barcelona<\/strong>, los ingresos medios por <strong>habitaci\u00f3n disponible m\u00e1s alto corresponde a M\u00e1laga 112,06\u20ac, le sigue Bilbao 105,44\u20ac, Madrid 96,02\u20ac, Sevilla 94,00\u20ac y Valencia 88,01\u20ac.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Zonas tur\u00edsticas con mayor y menor RevPar<\/h2>\n<p>Y con respecto a las Zonas Tur\u00edsticas, propiamente dichas, o aquellas que suelen responder a criterios de costas, islas o interior rural las cifras de RevPar y en la misma categor\u00eda de hoteles, 4 estrellas, son las siguientes:<\/p>\n<ul>\n<li>La zona con mayor <strong>RevPar<\/strong> son las <strong>Islas Baleares<\/strong>, 100,90\u20ac (septiembre 2019), pero eso si, con un pobre crecimiento con respecto a septiembre de 2018, 0,11%.<\/li>\n<li>La zona con menor <strong>RevPar<\/strong> es el<strong> Interior de la pen\u00ednsula<\/strong> con 66,80\u20ac de ingresos medios, pero eso s\u00ed con un crecimiento con respecto a sept. 2018 del 5,79%.<\/li>\n<li>El resto de las zonas reparten su <strong>RevPar<\/strong> de la siguiente manera: <strong>Costa andaluza<\/strong>, 89,29\u20ac (+1,29% 2018); <strong>Espa\u00f1a Verde<\/strong>, 83,43\u20ac(+6,50% 2018); <strong>Canarias<\/strong>, 82,64\u20ac (-0,17% 2018); <strong>Arco Mediterr\u00e1neo<\/strong>, 74,09\u20ac(+2,32% 2018).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ya como \u00faltimo dato que refleje la situaci\u00f3n actual de nuestro turismo cogeremos la facturaci\u00f3n media por habitaci\u00f3n ocupada -ADR, y en las \u201czonas tur\u00edsticas\u201d ya rese\u00f1adas y como hasta ahora con respecto a la ocupaci\u00f3n en hoteles de 4 estrellas para ver como ha evolucionado en el mes de septiembre de 2019 y la variaci\u00f3n con referencia al mismo mes del a\u00f1o 2018.<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"64\"><strong>Orden<\/strong><\/td>\n<td width=\"132\"><strong>Zona Tur\u00edstica<\/strong><\/td>\n<td width=\"95\"><strong>ADR -Euros<\/strong><\/td>\n<td width=\"132\"><strong>% variaci\u00f3n con 09\/2018<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"64\">1<\/td>\n<td width=\"132\">Islas Baleares<\/td>\n<td width=\"95\">113.58<\/td>\n<td width=\"132\">+1.44<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"64\">2<\/td>\n<td width=\"132\">Costa Andaluza<\/td>\n<td width=\"95\">104,27<\/td>\n<td width=\"132\">-0.65<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"64\">3<\/td>\n<td width=\"132\">Espa\u00f1a Verde<\/td>\n<td width=\"95\">102.30<\/td>\n<td width=\"132\">+5.89<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"64\">4<\/td>\n<td width=\"132\">Canarias<\/td>\n<td width=\"95\">95.04<\/td>\n<td width=\"132\">+3.10<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"64\">5<\/td>\n<td width=\"132\">Arco Mediterr\u00e1neo<\/td>\n<td width=\"95\">87.42<\/td>\n<td width=\"132\">+1.25<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"64\">6<\/td>\n<td width=\"132\">Zona Interior<\/td>\n<td width=\"95\">81.95<\/td>\n<td width=\"132\">+4.58<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Como conclusi\u00f3n final, gracias a este informe podemos observar c\u00f3mo afectar\u00e1n los precios y las estrategias de compra en el sector hotelero. El documento de este 2019, nos detalla que la ocupaci\u00f3n por plaza ha sido un 0,58% inferior respecto al a\u00f1o pasado. Adem\u00e1s, los viajeros siguen prefiriendo los hoteles de cuatro estrellas para hospedarse. Tambi\u00e9n, se puede sacar como conclusi\u00f3n que existe un mayor volumen de turismo en las ciudades m\u00e1s grandes como <a href=\"https:\/\/blogs.imf-formacion.com\/blog\/mba\/ecosistema-startups-madrid\/\"><strong>Madrid<\/strong> <\/a>o <strong>Barcelona, <\/strong>entre otras. Por \u00faltimo, con respecto al <strong>RevPar<\/strong> (ingreso por habitaci\u00f3n disponible), la zona con mayor rendimiento financiero corresponde a las Islas baleares frente al interior de la pen\u00ednsula que se postula como la zona con menor rendimiento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<input type=\"hidden\" value=\"\" data-essbisPostContainer=\"\" data-essbisPostUrl=\"https:\/\/blogs.imf-formacion.com\/blog\/mba\/ciudades-espanolas-caras-alojarse-hoteles\/\" data-essbisPostTitle=\"Las ciudades espa\u00f1olas m\u00e1s caras para alojarse en hoteles\" 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